规划项目名称：饶河县西丰村污水处理建设项目控制性详细规划、红旗岭农场B-01~05、B-26地块控制性详细规划调整
规划审批时间：2022年10月（饶政函[2022]169号文件批复）
根据有关规定，饶河县自然资源局对《饶河县自然资源局关于西丰污水处理项目等地块控制性详细规划》进行公示，现将有关事宜公示如下：
公示时间：自2022年10月9日至2022年11月8日，共30天。如有意见请于2022年11月8日前来电或书面反馈。
主要内容：
一、饶河县西丰村污水处理建设项目控制性详细规划编制内容：
地块位于饶河县西丰镇西丰村东南侧，用地编号XF-WS-01，用地性质为排水用地，规划用地面积0.1421公顷，建筑密度小于等于40%，容积率小于等于0.5，建筑限高15米，绿地率大于等于30%。XF-WS-01地块建筑沿各边用地退让距离2米。
二、红旗岭农场B-01~05、B-26地块控制性详细规划调整内容：
1、规划调整用地范围内包含新增一条规划道路用地，道路等级为支路，道路红线为12m。调整后新增道路用地面积为0.26公顷。
2、原规划的B-01地块用地性质保持不变，为公共工程用地（U1），并根据实际污水处理厂项目建设规模要求，将其位置调整至原用地位置的南侧。相关控制指标不变，面积由0.50公顷增加为0.25公顷。
3、原规划的B-02地块用地性质保持不变，为防护绿地（G2），相关控制指标不变，面积由2.29公顷减少为1.75公顷。
4、原规划的B-03地块，用地性质为二类居住用地（R2），面积为2.09公顷，规划调整取消其居住用地性质，将用地切分后分别调整为工业用地、普通仓储用地、防护绿地以及道路用地，调整后的B-03地块用地性质为普通仓储用地，用地面积为0.75公顷，容积率不得小于0.6，建筑密度不得小于30%，绿地率不得大于20%，建筑退让线退周边地块5m和6m，其中用地靠近越岭路一侧，建筑退让线为6m。
5、原规划的B-04地块用地性质保持不变，为商业金融用地（C5），相关控制指标不变，面积由1.20公顷减少为0.98公顷。
6、原规划的B-05地块用地性质保持不变，为公共绿地（G1），相关控制指标不变，由于新增规划道路连接至越岭路，将用地切分为两部分，右侧用地沿用B-05地块编号，左侧部分为采用新增用地编号为B-28。面积由0.34公顷（上版规划B-05地块用地面积数值有误，标注为0.65，实际测量为0.34）减少为0.33公顷。
7、原规划的B-26地块，用地性质改为二类工业用地（M2），相关控制指标不变，面积由2.29公顷增加为3.79公顷。
8、规划新增的B-27地块，用地性质为防护绿地（G2），为原B-03居住用地南侧部分，调整后的该地块用地面积为0.60公顷，绿地率不得不小于80%。
9、规划新增B-28编号地块为原B-05地块被规划新增道路切分后左侧部分，进行地块的重新编号，用地性质保持不变，其用地性质为公共绿地（G1），用地面积为0.05公顷，相关控制指标不变。本区域规划调整后，总体绿地面积没有减少且略有增加。
联系地址：饶河县自然资源局（饶河县中央南路3号）
邮编：155700
联系电话：04696151151
饶河县自然资源局
2022年10月9日